¿Sabes todo lo que necesitas para empezar una inmobiliaria? ¿Te encuentras en Argentina y no sabes cuáles son los requisitos? ¿Quieres recomendaciones para empezar? ¿No sabes cuál es el primer paso ni cómo hacerlo? ¡Estás en el lugar correcto!
En este artículo, hablaremos de todos los pasos y requisitos que vas a necesitar para poder abrir una inmobiliaria sin que esto sea un problema.
Actualmente, la emigración de personas se ha incrementado mucho con el paso del tiempo, debido a que muchas personas buscan un bienestar y una mejoría para sus propias vidas. Esto, ha logrado que la situación económica del país se complique un poco.
Por esa razón, debes aprovechar al máximo las oportunidades que se te presenten para mejorar tu reputación a nivel profesional. Puede que para ti sea un poco complicado lograr la apertura de tu inmobiliaria, pero ¡No te preocupes! Si sigues estos sencillos pasos, lograrás hacerlo sin ningún tipo de problemas y con todos los requisitos necesarios.
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¿Cómo Iniciar Un Negocio Inmobiliario?
Invertir dentro del campo inmobiliario puede brindar como resultado un buen negocio, que sea un sustento económico, y a su vez un negocio bastante próspero para las personas que quieran un verdadero reto. Así que si quieres invertir, y te sientes preparado, ¡Empecemos!.
Como primer paso, te recomendamos tener estudios de agente inmobiliario, ya que al culminarlo podrás utilizar esa certificación como un elemento a tu favor para la carta de presentación de tu empresa. Además, podrás adquirir una mejor visión de tu finalidad.
Este tipo de certificaciones es totalmente relativo, ya que si no quieres realizarla pero sientes que tu manejo empresarial es bastante bueno, puedes iniciar de una vez. Ahora, hay varios aspectos de estos estudios que normalmente no se adquieren al estudiarlo, ya que para este tipo de profesiones, la clave es la experiencia.
Requisitos Para Abrir Una Inmobiliaria En Provincia De Buenos Aires
Te pedirán original y copia del DNI o documento de identidad, el cual debe tener una fotografía actualizada y debe estar vigente. Solicitaran una constancia laboral, en donde se puede constatar que el trabajador, este en la actualidad trabajando en el sector protegido por la organización sindical. Si se trata de una organización sindical de profesionales de un sector en particular, te pedirán la certificación de graduación. Además, deberás completar un formulario o planilla, donde te pedirán suministrar toda la información personal para su debida localización, en caso de ser necesario.
- Consigue un guía: Esta persona se encargará de enseñarte todas las experiencias básicas que debes tener para llevar a la cima tu empresa. Además, puede brindar sugerencias paras tus estrategias.
- Plan: Para abrir tu inmobiliaria deberás diseñar un plan de negocios que te proporcione una buena organización a la hora de manejar tu empresa. Así mismo, puede ayudarte a que las bases de tu negocio se encuentren bien definidas y que a la hora de algún inconveniente puedas mantenerla sin problemas.
- Infórmate: En los negocios, de cualquier tipo, es importante encontrarse familiarizado con las noticias, tecnologías y más, ya que pueden presentarse algunas situaciones dentro o fuera de tu empresa y debes saber manejarlas. Particularmente, te recomiendo que tengas toda la información referente a tu empresa en un Ipad, u ordenador, y de esta manera también podrás tener un control de clientela y procesos que se realicen en el mismo.
- Marca: Es importante tu empresa pueda resaltar ante las demás, por lo tanto deberás invertir capital en publicidad y todos los elementos necesarios para que tu empresa de lo mejor de sí misma a la hora de trabajar. Así como una atención exclusiva a los clientes.
- Contactos: Como empresario, deberás empezar a darte a conocer dentro del mercado, y una vez que realices eso con éxito, deberás asegurarte de crear una lista de contactos. También, puedes ofrecer servicios para poder aportar un poco con la imagen de tu empresa, su reputación y por supuesto, su publicidad.
Ideas Para Tu Inmobiliaria 
Actualmente, nos encontramos en “La era tecnológica” Es por ello que la gran mayoría de la población utiliza la tecnología de una u otra forma, por ello debes encontrarte bien familiarizado con la modernidad de los recursos de tu empresa, para que puedas brindar un excelente servicio y dar a conocer todo acerca de tu inmobiliaria sin problemas ni restricciones.
Por esa razón, tomamos al Internet como una herramienta vital y útil para contribuir al crecimiento de cualquier empresa. Sin embargo, al ser tan amplio, puedes encontrarte en competencia con otras inmobiliarias que se encuentren en las distintas plataformas que esta modalidad ofrece.
También resulta muy importante que poseas algunas herramientas de marketing, ya que esto será un plus para el crecimiento visual, de imagen y calidad de tu empresa, claramente, no deberás dejar de lado la tecnología, ya que juntos serán un excelente organizador de proyectos que desees realizar con tu empresa.
Ideas Y Consejos:
En esta sección, te dejaremos ideas innovadoras que te proporcionarán éxito al utilizar el Internet como herramienta:
- Utiliza redes sociales: Es un plus la creación de redes sociales, tales como Instagram, Facebook e incluso Whatsapp, pueden servir para crear una cuenta de tu empresa, ya que estas te permiten observar las estadísticas de las mismas, el crecimiento y por supuesto mantener un nivel de control más alto en cuanto a tu negocio.
- Asegúrate de que el contenido que compartas sea especial: Con especial, nos referimos a que te asegures de que sea original, llamativo, y que pueda considerarse creativo. Puedes empezar por hacer videos de tus inmuebles o publicaciones en las plataformas.
- Web sencilla: Normalmente a los usuarios les cuesta manejar páginas webs que sean muy complicadas o pesadas visualmente. Es por ello que las páginas web han evolucionado para ser un poco más simples y fáciles de manejar. Sin dejar de ser coloridas, originales y llamativas para el público.
- Humanidad: Lograr que tu trabajo se humanice logrará que los clientes se sientan en sintonía con tu trabajo. Puedes empezar con imágenes o videos del trabajo que realizan tus empleados, así los usuarios sabrán que tu empresa también trabaja con personas naturales como ellos mismos que se esfuerzan mucho por brindar una excelente atención y buenos resultados.
- Lives: Realizar lives, por ejemplo con Facebook Live, te ayudará a crear credibilidad a tu empresa, ya que muestra en tiempo real las actividades que se realicen, haciendo que los usuarios crean en el contenido que tiene tu empresa.
- E–mail: Los e-mails promocionales han logrado innovar dentro de las redes sociales, logrando ser más creativos y siendo bastante útiles para describir el inmueble, ¿Cómo? Pues creando anécdotas que nuevamente logren humanizar un poco más el punto de vista empresarial ante el público que los reciba.
- Videos de realidad virtual: La competencia entre empresas, ha dado como resultado que las empresas busquen la innovación necesaria para ofrecer los productos que poseen. Esta herramienta puede resultar útil para mostrar recorridos o visitas de los inmuebles de tu empresa.
Cuanto Cuesta Poner Una Inmobiliaria
Los precios de una inmobiliaria, pueden variar de acuerdo a la cantidad de demandas que se encuentren en el mercado internacional, la economía que presente cada país y por supuesto, la bolsa de valores que se presente.
Actualmente, los precios de una inmobiliaria, se encuentran entre los 40.000 y los 45.000 dólares o también en 1.900.000 pesos argentinos. Sin embargo, debes encontrarte en constante investigación, en caso de que estos precios empiecen a variar nuevamente.
Requisitos Legales Para La Inmobiliaria
Como sabrás, existen distintos tipos de requisitos, pero uno de los más importantes son los legales, ya que estos ayudarán a evitar que tu empresa se encuentre en algún tipo de inconveniente, logrando que puedas responder con bases legales ante ellos.
Entonces bien, ¿Cómo puedes saber los requisitos legales? Muy sencillo, debes conocer las Leyes de Alquiler de Argentina.
Sin embargo, te dejaré a continuación algunas recomendaciones:
- Lo primero que debes hacer es definir si quieres que tu inmobiliaria sea nueva o simplemente forme parte de alguna franquicia.
- Los trámites debes iniciarlos en lo que conocemos como la gobernación local, o en su defecto en el ayuntamiento.
- El proceso de compra del local debe iniciarse junto al registro de la propia empresa.
- Es importante que si consideras que necesitas alguna capacitación de personal, la inicies lo antes posibles y puedas plantearles lo que quieres para tu empresa, así como aceptar sugerencias y estrategias que lleven a tu empresa a lo más alto.
- Asegúrate de tener el capital que requieres para cubrir por completo la inversión que realices.
- Crea planes de negocio y llévalos a cabo de la mejor manera.
Como puedes ver, realizar la apertura de tu inmobiliaria sin duda puede ayudar a incrementar tu crecimiento en varios aspectos, ya sea económico, laboral, e incluso a nivel personal. Pero, es necesario que todos los procesos que realices sean totalmente legales y válidos.
Sin duda, invertir puede ser una excelente decisión para emprender.
Así que, esperamos que haya sido de gran ayuda toda la información acerca de los Requisitos para Abrir una Inmobiliaria en Buenos Aires.
¡Mucho éxito, nos vemos pronto!.
